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    对待水电交底要认真 不然后期要付出代价

    对待水电交底要认真  不然后期要付出代价

    为什么设计好的插座总是莫名其妙的消失?

    水电交底其实交的是你生活习惯的底

    很多人为了图省心就把前期的工作交给设计师,施工的工作交给工长,水电交底也就走个过场,工长说什么是什么。等到入住后发现到处是bug,又怪这个又怪那个的。

    一、水电交底的目的

    水电交底的目的是将业主对图纸的想象和把图纸上的点位符号在现场落实,明确告知业主插座的位置,还会在现场和业主沟通一些其他细节问题。

    如果水电交底没说清楚或者有一方理解的有偏差,施工后会发生拆了重新做返工的问题,耗时耗力还费钱!

    二、水电交底前期准备

    水电交底不该只有设计师需要准备,最需要准备的是业主自己。

    在水电改造之前,想清楚这些:

    你家有多少电器

    认真思考每个空间你所需的所有电器种类和数量,包括暂时用不到以后可能会用到的(如烤箱、消毒柜)。

    配图会用到的电器及尺寸

    要考虑到烧水壶、榨汁机等小家电同时使用的情况,比如早上给孩子沏奶需要用烧水壶烧热水,同时还想烤面包、用榨汁机或者豆浆机给全家人做早饭。

    因为这些小家电电源都是两孔插头,要合理安排插座数量确保能同时满足多个小家电同时使用。

    家具怎么摆放▕

    事先安排好每个家具的摆放位置和尽可能多的确定家具尺寸,家具的位置和尺寸决定了插座的位置。否则,家具进场后容易发生柜子、沙发、床挡在插座前面的情况。(想想你家沙发后面是不是有一个万年不见天日的插座?)

    水电交底一旦确定好点位,工人就会按图施工,电路水路的走线都是在墙内或地下,后期再想改动?#35759;?#21487;想而知,入住后再想改变家具摆放位置会发现生活起来非常不便。

     如果是打算购买的新家具,水电交底前最好去逛一下家具市场,这个目的是将家具的尺寸在实物上一一落实,不可否认的是我们脑海中的尺寸和实物还是有很大出入的。(不然淘宝上卖家都写着尺寸,评论里那些?#35748;?#35937;的大或小的评价是怎么来的)

    很多时候看着空旷的客厅,会有一种能放下2m沙发的错觉,但是在家具城一看,2m的沙发竟然这么大, 1.8m的餐桌原来是这个概念,于是你才开始认清现实,以尺寸数据为依据挑选家具。这个数据对现场确定插座位置是至关重要的。

    如果是把家中原有家具带来继续使用,那就更要带着家具的尺寸数据来水电交底现场。有现成的为什么不量一下?

    如果没有任何的数据支撑,现场只能根据普遍情况预估。

    举个很简单的例子,很多业主都想到了在沙发一侧放一个边几方便手机充电,可是既不知道沙发的尺寸也不知道边几的尺寸,现场只能根据客厅面积的大小和其他家具位置,预估买1.8m或者2.4m的沙发,再按照常规插座高度确定插座位置。

    这种情况直接局限了后期买家具的选择。你看上的沙发是2m的,可现场预留的沙发长是1.8m,如果买2m的挡上了插座,边几换位置另一边没有插座不能实现在沙发旁给手机充电的预想。

    我问了一部些业主,一部分人表示不看图纸,一部客户表示看不懂。我建议大家还是看一下,设计师不可能对你的生活习惯了如指掌,图纸只是是结合了常规情况和业主量房宝填写的需求,不可能百分百适合你的家。

    业主应该抱着一份“检查”的态?#28909;?#30475;图纸,同时也是自检,日常脑补很容易自圆其说,通过看图纸?#19981;?#21457;现自己一开始的预想可能并不能实现。

    家中的每一处开关都该是根据自己的生活习惯安排,不能全听设计师的。

    三、现场确认

    上周我参加了三场水电交底,每场平均花费2小时。客户经理说我是运气好的,三场时间都不算长,很多水电交底要花费3-4个小时。

    水电交底耗时短的特点就是业主想法非常明确,对家用电器的设想和对户型的改动都想的十分清楚。

    真实案例 水电交底现场1

    现场工长提出要在电视在的那面墙预留的三个插座,为了美观是等高的。业主B女士马上表示因为家里有游戏机,所以希望有一个插座略低。

    B女士想在沙发一侧放一个家中现有镂空样式的边几方便手机充电,为了美观把插座设置在边几桌面以下,并且现场很干脆的给出沙发长度2.8m,方便确定边几位?#20040;?#32780;确定这个插座位置。

    B女士一开始想在沙发上方安装轨道射灯,因电线线路要穿过整个客厅改造费用会增加更多,于是B女士也没有纠结,决定把轨道射灯安排在电视上方,让射?#26222;?#21521;电视那面墙。

    冰箱放在厨房,因不在家做饭,确定为单开门冰箱。冰箱单开双开关系到橱柜的尺寸。B女士另外定制橱柜和衣柜,所以当天橱柜和衣柜负责人也都在场确定家具尺寸,等这些确定好了再确定插座位置,就不会出现衣柜挡住插座的情况了。

    如果你家的装修不是全包,橱柜是分开定做的,水电交底当天橱柜的负责人也一定要出现。

    B女士购买的是二手房,卧室原来的顶灯是位于卧室的正中。

    B女士在确定床的位置后明确要求改为轨道射?#26222;?#26126;,且将灯的位置改在床的中线上,灯光照相?#39184;?#37027;面墙。因新的家具布局,柜子和床挡住了原有插座,于是拆除原有部分插座,设立新的插座位置。

    水电交底现场案例2

    业主C先生想将洗衣机和干衣机放在厨房连接的阳台中,原有阳台无插座,现在需要新设立2个五孔插座

    厨房要求在操作台上方设计三连排插座,配有操作灯。要安装净水器,水槽下留有一个五孔插座,在工长的建议下,增加了一个五孔插座留给厨宝备用。

    客厅沙发没确定尺寸,根据客厅面积按常规2.4m计算。电视是放在电视柜上还是壁挂C先生之前没想过现场纠结了一小下,最后确定还是放在电视柜上。

     

    卫生间C先生想要安装镜前灯和智能马桶,但因为马桶位置旁边有一个包立管,这就对马桶的尺寸有了限制,不确定是否放得下。C先生表示还没想好买哪个,确定后会将型号和尺寸尽快告知工长。

    走线都是横平竖直的,贴砖以后?#19981;?#29992;标示线明示出来,以免其他施工作业不慎将其损坏。



    水电交底结果


    水电交底是需要双方反复确认的,要确认业主理解的是不是我要表达的。

     

    小编曾默翰现场举了个很好的例子,他说:“我们去吃宫保鸡丁,然后菜上来你才发现里面放的是花生米,不是你以为的腰果。”

     

    我们连对一道菜的认知都不能默契的达成一致,更何况是存在复?#21448;?#35782;盲区的水电交底。


    所以业主哪里不明白就一定要问明白,免得已经开始做或者做好了才发现和自己想象的有差距再返工,返工的时间=工人的时间=你的钱! 精辟

    小编建议水电交底为例,各房间点位过一遍以后,会再带领业主每个房间确认一遍,最后确定一共有多少个点位,新增了多少个点位,新增点位产生的费用是多少(前期预算报价是一定要?#26159;?#26970;,免得现场被坑钱),业主认可无异议后,在水电交底确认书签字。这样第二天工人就正式进场开工了。

    我在现场经历了水电交底最后产生增项,业主对增加费用没有异议。

    强电:照明  插座


    弱电:电话线 网线电视线


    强弱电收费标准是不一样的,如果自己不清楚这个环节也容易被多收费

    后记

    水电点位图纸和业主的理想安排都会受房屋实?#26159;?#20917;影响不能得以实现。所以我们更要在水电交底现场把这一切?#37027;?#26970;。


    水电交底一定会出现且容易让业主纠结的问题是:在受实?#26159;?#20917;影响不能达到业主预期效果的情况下,需要与工长?#39184;?#21327;商出一种或多?#32440;?#20915;方案,并最终由业主决定施?#24515;?#22871;方案。


    除此之外比较费时的情况是业主前期没有过思考,家具尺寸不确定,怎么放也没想好,等到水电交底现场临时决定。


    这样不仅浪费时间,还没有主动权,容易被“老油条”牵着鼻子走,不仅插座设置不合理使用反人类还会被坑钱。


    水电交底最终点位的位置对购买家具是有影响的,可以说大致定好了家具尺寸,所以不要一时任性买了?#19981;?#30340;家具挡上插座给日常生活造成不便。


    最后还要强调的是?#20309;?#35770;是设计师还是施工工长都只是按照常规解决业主家基本需求,至于怎么用最顺手、怎么最舒服都只有你自己知道。


    自己的家多上点心没毛病。

    在线唠10块钱的

    你觉得你家水电交底做的好吗?

    实际入住后发生了哪里插座设计不合理或者不够用的情况吗?

    说出你的故事作为更多装修er的前车之鉴。

    重点电路改造须知

    再怎么监工都没用!反正你也听不懂工人在说啥!

    我们都知道专业的?#34385;?#35201;交给专业的人去做,可是你真的听懂专业的人在对你说什么了吗?


    经常听到有在装修的朋友说

    “我根本听不懂我们家工长/工人在说什么!!”

    “我和师傅间缺一个翻译啊,干”

    讲真,绝大多数时候真的只是因为你不懂行话,很多装修的专业名词是不可?#28304;?#20063;无法意会的,当然如果要求什么都懂那也未免有些?#37327;蹋?#23398;习装修知识的精力要花在?#24230;?#19978;,比如电路工程改造。

    毕竟提升生活品质的方式有且只有一个,就是用电啊。


    姐(哥)啊,你家电不够用啊”

    别急别?#20445;?#19981;是让你去缴电费,而是原先的电?#39277;?#21010;不合理,回路数量不够了,不能满足你智(无)能(数)家(电)居(器)的需求。


    ▏回路要多少才够?▕


    回路是物理电学中的一个专业词汇,你只要知?#28010;?#30340;规划一旦不合理你家就很容易跳闸断电就够了。

    每个家庭需要不止一个回路,一般情况下5-7个回?#25151;?#20197;满足基本使用需求。

    首先你已经有了一个专业的电工师傅,具体每个回路的用电量计算就交给师?#36947;玻?#20320;需要做的是尽可能全(多)的列出梦想中的家?#24515;?#20123;电器,并且说明需要它们都待在哪些区域。



    满足基本需求的回路一般分为照明、插座、厨房、卫生间、空调1/2/3(空调的回路数取决于空调外机的数量),这就是常见的配电箱,每一个空气开关控制一个回路,其中总电源有两个空气开关。


    然而我知道你们不是这么容易满足的。

    因此我们给出了更人性化的规划建议:

    如果有常外出需求的屋主,建议冰箱可以单独布置一个回路,这样在外出的时候可以只留冰箱一个回路正常工作;

    如果对家庭影院的音画质量有高品质要求,需要给音画设备单独接一个回路;

    预留1-2个备?#27809;?#36335;;

    优化过后的配电箱应该是这样的

    不同的回路因为所需要?#24615;?#30340;电流量是不同的,就要匹配不同的电线,也就是师傅们常说的“2.5方”、“4方”。

    这是根据电线的截面面积大小来区分的,数值越大,可?#24615;?#30340;最大电流量也就越大。

    二、“姐(哥),明天咱们定点位啊”

    别慌别慌,提前做做功课,一点也不复杂。

    ▏定点位是什么姿势?▕

    点位是开关、插座、电视机信号源、网线、电话信号接口的计量单位,同时按点收费也是较为常见的电路改造计费方式。

    要知道插座和开关的位置直接决定了我们日后的生活质量,试想一下躺着玩手机却没有办法在躺着的地方给手机充电时的痛苦。

    你要是觉得插线板能解决这个问题?

    真是?#23383;桑?/p>

    先不说插线板?#31995;?#28385;屋都是线,对于你挖空心思布置的家来说简直一秒破功。

    另一方面,插线板?#36745;?#21152;了插孔,但不会增加这个回路能?#24615;?#30340;用电量,也就是?#30340;?#24597;你有一天突然长出了20张嘴你也不能吃20个人的饭量一样,毕竟你还是只有一个胃呀~所以定点位的正确姿势就是你在脑子里幻想你?#22270;?#20154;的每一个生活情景,哪些地方需要用插座,开关在哪里最顺手。

    然后到了定点位的现场,你需要根据师傅画出的位置试一试插座开关的高度是否合适,就是这么简单!

    “姐(哥),你家空开要带漏电保护不?”

    当你听到这个问题的时候,先不要管为什么,请铿锵有力的说:给我来一打!

    ▏漏电保护器是什么鬼?▕

    漏电保护器又?#26032;?#30005;断路器,最常见的是空气开关带漏电保护,当检测到漏电时,就自动断电保护整个回路。

    装了漏电保护器就相当于给家里每一个回路都上了一份保险,不至于在照明回路发生?#25910;?#26102;,家里的插座也用不了。

    住范儿的建议是不要马虎,在每一个回路都装上漏电保护器,一来确保用电安全,二来在发生?#25910;?#26102;可以快速检修。

    市面上常见的带漏电保护器的空气开关约50-70元,100元左右就能买到品牌的了。

    一般来说10个空开(2个总开+8个回路每个回路一个)就能满足全屋需求,多花500元为全屋的电路都买一份保险,其实是为全家人?#22270;?#37324;的所有财产都买了一份保险。

    另外还有一种漏电保护器是一些贵重用电器?#28304;?#30340;,它的作用是在该电器发生?#25910;?#26102;自动断电保护该用电器不被烧毁,一般在电热水器上较为常见。

    姐(哥),明天水电验收”

    ?#19969;!?/p>

    翻译一下,这句话的意思就是“明天维秘在你家走秀?#20445;?#21482;回一个“?#19969;保?#20320;的良心不会痛吗?!!

    请记住,缺席什么都不要缺席电路验收。下面都是?#19981;酰?#19968;条都不可以马虎!

    火线和零线颜色要区分开,建议全屋统一火线用红色、零线用蓝色、地线?#27809;?#32511;双色;(住范儿的施工规范中也是这么?#32454;?#35201;求的)

    配图火线=红色,零线=蓝色,地线=黄绿双色

    同一个回路要走同一根电管,但每一根电管内的总根数不能超过8根,防止走火;

    强弱要分开。强电管(电源线管,红色)和弱电管(通讯线管,蓝色)的水平距离不小于50cm;

    遇水走上。有防水要求的区域(如卫生间、厨房、阳台)严禁在地面布线,统统走墙面或顶上;

    先弹线,再开槽,开槽要横平竖?#20445;?#20026;保证敷设厚度,开槽深度为线管+12mm,不能开大于500mm的横槽;

    线管和接线盒要固定;

    同一房间内的开关、插座、底盒高度要一致,?#24066;?#27700;平误差3mm,除特殊要求的点位外,开关应距离完成地面1200mm-1400mm;

    所有线头都要包扎,并卷成弹簧状,或者加线盒保护?#29301;?#20005;禁裸铜线外露;

    在电路改造完成后记得留电路图,避免日后再次有工程施工时误打到线路。

     

    总之,电路工程是十分复杂又极为专业的,在装修时要记得一个真理,电路工程千万不要省预算,学会听懂师傅们在说什么才能充分的沟通,也是避免踩坑的最佳办法!

    别默默的看了,快登?#21450;?#25105;点评一下吧!:)

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